IDEALE SINGLE od.PÄRCHENWOHNUNG mit wunderschöner TERRASSE und freiem Blick , incl. GARAGENPLATZ

1120 Wien

Beschreibung

In diesem wunderschönen Wohnhaus wurden 23 exclusive Wohnungen im Jahre 2017 errichtet.

Das Haus liegt ruhig, zentral, beste Infrastruktur - die Wohnung einfach nur mehr zum Einziehen. 

Raumaufteilung dieser TOP-Wohnung:

* zentrales Vorzimmer

* sonniger  Wohnraum mit weißer Hochglanzküche und Ausgang auf den südseitigen Balkon

* Zimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer

* Abstellraum bzw. Garderobe

* getrennte Toilette

 

+ Kellerabteil

+ Garagenplatz ( ist im Mietpreis includiert)

+ Waschküche ( mit Miele-Geräte)

+ Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum

monatl. Kosten:

Monatl. Miete € 940,-- incl. Garage u. BK ; dazu kommen die Heiz/Warmwasser sowie Strom dazu : ca. € 105,-- im Monat

Kaution : 3 MM € 2.820,--

Prov. 2 MM + 20 %

 

Mietdauer: 48 Monate mit Verlängerungsoption 

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar !

Ausstattung : 

wärmegedämmte Kunststoff-Fenster mit Isolierglas, wunderschöner Weitzer-Parkett, Fliesen im Nassbereich, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, im Badezimmer zusätzlich ein Handtuchwärmer, elektrische Aussenjalousien, Klima-Anlage, Markise über der Terrasse  die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet 

Ein wahres Highlight ist der Südbalkon den Sie auch vom Schlafzimmer erreichen ebenso  v. Wohnzimmer

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Klimaanlage
  • Kühlung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 34.98 kWh/m2a
  • fGEE 0,77
  • gültig bis 25.09.2025

Lageplan