WOHNEN und ARBEITEN - PERFEKT - GROSSZÜGIGES Reihenhaus in Stammersdorf - UNBEFRISTET

1210 Wien

Beschreibung

Ein perfektes Familienhaus erwartet Sie in der Hagenbrunnerstrasse - NEUBAU aus dem Jahre 2010/2011. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet .

Auf 2 Wohnetagen und einer großzügigen Keller-Etage erwartet Sie ein behagliches Wohnen.

Raumaufteilung: 

Erdgeschoss:

* Überdachter Hauseingang  - ebenso können Sie von der Garage im Trockenen in das Haus reingehen.

* großzügiger Vorzimmerbereich

* Wohn-Essraum mit offener Küche  : Küche muss vom Mieter selbst installiert werden

* Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten

* separate Toilette

Obergeschoss:

* zentrales Vorzimmer  - 3 Zimmer

* ein phantastisches Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, Toilette und FENSTER

Kellergeschoss:

* Wirtschaftsraum

* Partykeller, Wohnkeller mit Ausgang in den Garten

* kleiner Abstellraum

* Dusche mit Toilette und Fenster

Ausstattung: Fussbodenheizung, gebürsteter wunderschöner Eichenboden, Fliesesn in den Nassräumen, Rollos im OG, Alarmanlage

Ein HIghlight ist die geschlossene Garagenbox mit Zugang direkt ins Haus,  u.v.m..

 

Das Haus wird unbefristet vermietet !

Monatl. Miete incl. BK : € 2.200,-- Strom-Gas, Internet  kommen zu der Miete hinzu 

Kaution: € 6.600,--

Provision: 2 MM + 20 % Mwst. = € 5.280,--

 

Freue mich Ihnen dieses sehr anspruchsvolle Haus zu zeigen !  

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • DVB-T
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 45 kWh/m2a
  • gültig bis 30.04.2020

Lageplan