PENTHOUSE - Am Hörndlwald in HIETZING

1130 Wien

Beschreibung

Es freut mich Ihnen hier eine außergewöhnliche Penthouse-Wohnung  vorzustellen.

Das Wohnhaus liegt am Rande vom Hörndlwald - der Blick von diesem Objekt wird Sie ins Staunen versetzen, ebenso die Wohlfühl-Atmosphäre die Sie beim Betreten der Wohnung überkommt. 

Dazu kommt -  Sie gelangen direkt  von den Wohnräumen  auf die BEIDEN Terrassen !!

Der Lift bringt Sie direkt von der Garage in die Wohnung.

Raumaufteilung:  ca. 169 m²

* Vorraum

* Wohnküche

* Wintergarten

*  2 Zimmer

* Bad/Sauna

* WC /Technik

* Gäste-WC

* Abstellraum - Garderobe

Highlights dieser Wohnung:

Sie gelangen vom großzügigen Wohn-Essraum mit offener Küche  mit ca. 71 m² auf die traumhafte Freifläche welche durch den Wintergarten in eine Südost u Südwest-Terrasse geteilt wird; Sonnensegel,  der Blick ins Grüne bzw. in die Stadt lässt Ihr Herz höher schlagen, keine Nachbarn in dieser Ebene, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Beschattungen, Alarmanlage, hell und sonnig, hoher Freizeitwert mit erholsamer Ruhe; Badezimmer mit Fenster, Wanne u Dusche sowie eine "Klafsauna" mit Ausgang auf die Terrasse, ebenso wie das Schlafzimmer.

Kellerabteil mit Verbau,  ca. 7 m² 

zusätzlich 2 großzügige Tiefgaragenplätze zu je 15.000,-- Euro 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Alarmanlage
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wintergarten
  • Klimaanlage
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 52.3 kWh/m2a
  • gültig bis 31.08.2019

Lageplan